城中区：“老商圈”续写新传奇

　　青海新闻网讯 登上西宁大南山俯瞰，视线里能收纳进最清晰、最完整、面积最大的区域便是城中区，这片区域就像一只展翅大鹏的心脏，随着西宁市整体节奏律动。

　　这个自古以来就以得天独厚优势聚集商贾的中心贸易区，近年来正被时尚的外壳所包裹，被河湟文化的气息所浸染，一个充满活力与生机的全新城区呼之欲出，正向人们展露出古老商贸核心区焕发的新活力。

　　“定基调”，老城区焕发新活力

　　近年来，西宁市城中区积极探索产业融合、产城融合、区域融合的发展新路子，提出建设“现代商贸服务中心”目标，抓住南部新城商贸业发展、城南工业园区提升、沈家寨片区开发建设、西塔高速公路改线、中心广场北扩建设等一系列有利机遇，大力发展现代商贸业和服务业，让这个老城区展现出新的活力。

　　主攻核心商务区和公共服务中心两方面，围绕一商圈、一片区，加快旧城改造，其中，“一商圈”是以大十字、西门商圈为核心，启动实施水井巷二期、中心广场东侧、前营街片区、南关街片区拆迁改造建设，加快旧城改造步伐，提升中区城市形象；“一片区”则以沈家寨片区为核心，以西塔高速公路改线为支撑，盘活和整合土地资源，加快开发建设步伐，努力改善城乡接合部投资及生活环境。

　　以老城区西门口为中心，依托水井巷一期、中心广场北扩建设项目，引进国内外知名购物中心，建设集商贸、酒店、餐饮、娱乐为一体的区域商贸中心；

　　以轴线地区沈家寨片区为中心，加大招商引资力度，着力发展现代物流、金融保险、电子商务等生产性服务业，实施老城区与新城区的有机连接，形成新的物流商圈；

　　以南部新城区为中心，加快产城融合，抓住西宁五中新建、城南会展业发展、城南温泉项目启动等有利时机，盘活城南，做强服务业。

　　去年，王府井B馆建成投入运营，水井巷商务区一期主体封顶，香格里拉商业中心加快推进，新建商贸类项目6项，总投资3.3亿元。实现第三产业增加值75.9亿元，增长11%，贡献率54.3%，第三产业占全区经济总量的70%，已成为中区的支柱产业。“

　　一商圈”，领跑“现代商贸服务中心”

　　走进水井巷商务区一期建设现场，整个工地忙碌而有序。这个占地70亩、总建筑面积37万平方米、斥资25亿元的超级商业巨舰已经初见端倪，喜来登酒店、韩国CGV顶级影院等高端商业态势即将入驻，部分国际、国内高端品牌已透露进驻意向。一个集商业购物、酒店、居住、办公、文化娱乐、餐饮休闲为一体的城市综合体已经近在西宁人的眼前。

　　作为西宁市商业重点示范项目，西宁市城中区确定了以西门、大十字为中心，依托水井巷一期、中心广场北扩建设项目，引进国内外知名购物流通商家，全力建设集总部经济、商贸、酒店、餐饮、娱乐为一体的区域商贸中心的总体目标和思路。据城中区建设局有关负责人介绍，目前，该项目已完成建筑面积12万平方米，一期主体封顶，年底主体将全部完工。

　　水井巷商务区在传承水井巷历史文脉、凸显城市文化品位上规划设计者可谓煞费苦心，构思通过重建水井巷商业街区、改善环境、历史文化挖掘，在空间结构与功能分区以及空间结构上形成两轴、三核、四区，使其成为展示西宁现代化的重要窗口，带动城市中心区域文化、休闲产业发展的一张“王牌”商业名片。这个有着西宁千年“水眼头”之称的商贸发源地，已经在建设者们的手中徐徐散发出新的历史人文魅力。

　　以“流水空间”为主题的设计，将省市规划展览馆、青少年活动中心及大型滨水绿地广场有机联系在一起，像一幅缓缓流动的山水泼墨写意画，广场北扩空间的大气、灵动、惬意一览无遗。中心广场“北扩”工程在广大市民的高度关注下，近期将进入正式建设阶段。

　　这个与水井巷中央商务区毗邻的黄金地段，成为承载拓展西宁城市中心区域天际线，提升西宁城市品位和城市功能的新载体。

　　作为省和西宁市的重点建设项目，整个城市“中枢”规划的核心工程之一，这个项目的实施，将有效打通南川河景观视线廊道，通过规划展览馆、青少年活动中心等公共文化设施建设，提升广场的社会功能，为西宁市民提供一个集城市公共文化空间、市民休闲活动、生态河道景观于一体的城市滨水公共活动中心和城市公共文化休闲中心，给外地来宁投资、旅游的人们展示一个核心区域内，与商贸黄金地段相得益彰的城市公共文化空间。

　　“一片区”，为城区建设拓展新空间

　　为响应市委市政府“中疏南活”的发展规划，进一步推进城中村改造，保障西宁市重点工程顺利进行，沈家寨――南川地区最大的村子，从2013年底开始了大规模城市化改造。

　　这个东至南川河、南至享堂村、西至西山、北至福禄巷的2500亩左右的片区，是西宁市南部片区城市建设中的重要节点，为下一步西宁市开工建设京藏高速南绕城段、南水北调供水管网线路等国家重点项目做好了准备工作，为西宁市城市建设的向南延伸提供了空间。

　　以沈家寨片区开发为契机，城中区加大招商引资，着力发展现代物流、金融保险、电子商务等生产性服务业，实施老城区与城南中枢连接，形成新的物流商圈；

　　以城南新区为中心，加快产城融合，抓住西宁五中新建、城南会展业发展、城南温泉项目启动等有利时机，盘活城南，做强服务业，形成新物流商圈和会展服务中心的城区发展构想将得以实现。

　　同时，依托南川河开发，结合农村土地的整理，推进一批房地产项目的开发，继续对南川东、西路地区危房、破产企业小区进行改造，建设一批生态宜居的高品位小区。加强桥梁建设，使川西、川东形成循环路网，把南川河两岸建设成为功能齐全、交通便利、市场繁荣的新居住区也在今年中区“一揽子”城区建设规划之内。

　　为此，城中区今年计划投资1.5亿元实施一批路网建设项目。投资1320万元实施“小城建”项目，投资1000余万元开展农村环境综合治理，对新城大道等9条道路进行大修整治，新建总寨塬农村公路等村庄道路，治理改造新青巷1号院等15个小区，改善城乡居住、出行条件；此外，开工建设南新路，实施通村油路、城市“小城建”项目、农村环境综合整治和滨河路(长江路―五一路)道路大修整治工程；启动实施沈家寨新村建设等。

　　一个个热火朝天、令人振奋的建设项目，让老城区在有限的空间内焕发出更加迷人的魅力，彰显出更加重要的区位优势，城中区正在努力并实践着！(作者：晓 姝 张永志)