当你超越别人一大截 竞争对手也会为你点赞 ? 导购处 ? 2014

    说实话，这一期的“育说还休”让我有些纠结，原先是打算写写我在广州试住千万级别墅的那一夜，腹稿都打了一半了。但当我看到华发商都开业那人山人海的场面以及珠海业界对于华发商都的热议，我决定换个选题―――你知道的，有时候没选题是个痛苦，选题太多也是个痛苦。

    上周五，南屏华发商都开业的第一个晚上，我以一个普通市民的身份和家人前去参观。当我看到现场随着律动起伏的800平方米的音乐喷泉、以天然叶片造型贯穿于商业街上空的340米恢弘天幕以及被称为“出动半座城”的疯狂人潮时，这种发自内心的震撼让我忍不住为这座商业体点32个赞。在此也不多“剧透”，市民有空的话不妨错开这两天的高峰，选择一个凉风习习的夜晚到现场欣赏喷泉、天幕和灯光，没太多要叮嘱的，人多，注意保管好财物即可。

    那天晚上，我冒着为华发商都做广告的嫌疑，在上个月手机套餐流量早已超标的情况下，还是忍不住发了几段现场的视频到珠海房地产圈的微信群里与大家共享。让我意外的是，华发虽然是很多珠海开发商的学习对象和竞争对手，平日里大家也是你不服我我不让你。但这一次，华发商都开业收获的，却几乎是清一色的褒奖。

    在一位珠海资深地产人士眼中，珠海市民并不会因为这座城市的平均工资低而失去消费力，但要数珠海真正意义的城市综合体的话，华发商都还是首家，其他的商业体普遍只能叫大卖场。作为开发商，华发在赚钱的同时也很好地兼顾了提升城市档次的社会责任。

    珠海地产界的元老―――景泽国际(珠海)有限公司董事总经理唐铁军也表示，华发商都对于珠海城市形象和江湖地位太重要了，“让那些不思进取、占据宝地的国企寄生虫们回家抱孩子吧”。在他看来，如果没有华发，有朋友来珠海的话，市民只能带他们去免税商场和珠海酒吧街，但如今，还可以带朋友们去华发新天地、容闳书院、十字门会展中心和华发商都，这是作为珠海人的骄傲。

    还有平常经常接受媒体采访的珠海左岸地产总经理李炳亮也说，装腔容易做成难，华发商都让市民多一个地方逛，因为拥有会展中心，以后珠海搞房产应该也不用搭帐篷了；也有学者认为，珠海人对于华发太溺爱了，以至于华发很难有成功复制到外地的模式。

    我不是一个喜欢逛街的人，在华发商都逛街时，自然也发现一些用户体验不合理的地方，比如部分位置冷气供应不足、部分餐馆的档次还需要提升、三楼的商铺如何引流等需要思考和改良的地方。

    但我相信，这些都不是大问题。华发商都的开业，给我最大的启示，就是当你领先别人一小步时，别人会嫉妒你；当你领先别人一大步时，别人会仰望你；当你超越别人一大截时，别人会跟随你，连你的竞争对手都会忍不住为你点赞。