房产：交费超八成才能开 业主：半月只观望不交费

4月25日，沙河口区工华东巷13号楼电梯停运了。家住11楼的9旬老人丁玉珍患有脑血栓瘫痪在床，给老人看病成了一大难题。本报4月29日A29版以《九旬脑血栓老人每天打吊瓶全靠儿女轮流背着上下11楼》为题对此情况进行了报道。时至今日，电梯已经停运11天，居民与沙河口房地产经营有限公司（简称沙区房产）之间的电梯费纠纷始终未能解决，居民有家难回。

71岁老太望梯兴叹有家难回

昨日，记者再次来到工华东巷13号楼下，住在18层的赵阿姨站在电梯间叹着气，“还没通。”71岁的赵阿姨是1991年入住的回迁户之一，在她的印象中，电梯从没停过这么久。如今，她搬到女儿家住了，每天回来看看电梯开没开。还有住户去住旅馆了。

交不交费不少居民在观望

采访中，有些住户认为，政府曾承诺不收费，现在收费他们不能接受。“交也白交。”赵阿姨称，“2010年，沙区房产就收了每人每月48元的办卡费，我都交了，可最后不了了之，钱也没退。”也有居民表示，三口之家一年360元，对于下岗家庭来说，一次性交是笔不小的开支，收费采取年交的方式不妥。还有居民对电梯卡制度有异议，“只能上到指定楼层，老回迁户之间没法串门，子女和父母同楼不同层只能爬楼。”另外，沙区房产指出80%以上住户交费才能开电梯，所以大伙都在观望。

沙区房产称电梯停运是为了安全

沙区房产负责此事的马部长表示，1991年开发商移交的书面内容中并未提及免收电梯费。此前电梯运行和维护是公司垫资的。今年市里下文件实施每人每月10元电梯费后，他们着手收费。根据此前的调查，57%的住户同意交费。不过4月8日贴出收费通知的半个月内，无一人交费。“电梯运行所需的电费已经快不足了，考虑到运行安全，因此停运。”马部长表示，电梯费将全部用于电梯的运行和维护。

交费比例成死结多方调解不管用

4月24日，中山公园街道黄河社区曾召集住户和房产两方进行调解，可最终未能达成一致。停梯后，社区书记依然不遗余力地为此奔走协调，可双方似乎“憋着一股劲儿”，始终未能达成一致。记者也曾与马部长协商，给愿意交费的住户先行开电梯，可马部长很坚决地表示达不到他们要求的交费比例不能开。

昨日，记者就此情况咨询了沙区物业科，一位工作人员表示，抛开历史原因不提，用电梯交费是理所应当的。不过，他也表示，电梯的权属归楼内业主所有，房产只是负有维护管理的责任，停电梯有所不妥。这位工作人员表示将帮忙调解，但直到记者发稿时，电梯仍未能运行。（唐东丽）