青龙湖板块成价值洼地 燕西华府筑区域别墅标杆

而与之相比，地处青龙湖板块的燕西华府售价仅为每平方米2.7万，远低于上述成交地块的楼面价。但是作为纯别墅社区，燕西华府的容积率仅为1.1，居住舒适度远高于上述三个地块。

超高性价比和区域发展潜力，将进一步提升燕西华府的居住价值，使业主既可以享受居住环境的改善，还可以坐拥广阔的升值空间，成为名副其实的‘绩优股’，在当下的房地产市场极具诱惑力。

此外，根据今年颁布的《北京市丰台区商业发展规划(2013-2020)》，八大商圈之一的青龙湖-王佐商圈辐射半径约5公里。商圈规划在完善青龙湖板块配套的同时，也为燕西华府的居住生活带来诸多裨益。并且随着T1、T2线的年内开建，轨道交通将为青龙湖板块带来极大利好，在进一步提升区域价值的同时，也为燕西华府的出行增添便利。

“早在今年4月，土地市场的一组数字，已经足以佐证青龙湖板块的价值洼地。”燕西华府项目负责人介绍，“4月10日，燕西华府附近的长辛店地块以21亿元的高价拍出，该地块商品住宅部分楼面价达到4.5万/平方米。”

李嘉诚的“地段为王”理论自提出以来深受认同，时至今日仍是房地产的金科玉律。那些极具潜力的区域，往往成为广受追捧的投资高地。而位于京西南的青龙湖板块，以其高性价比和发展前景，成为京城为数不多的价值洼地和区域投资新标杆。在此背景下，雄踞青龙湖板块的燕西华府，因其广阔的升值空间，受到众多置业者青睐。

在目前这个“面粉贵过面包，地价贵过房价”的房地产时代，区域的高地价凸显了燕西华府的价格优势，超高的性价比使之成为城六区难寻的价值洼地。尤其是在北京禁墅令下，项目1.1的容积率堪称绝版，极强的保值增值属性使项目极具吸引力。”业内人士认为。

除了极高的性价比，正在稳步实施之中的一系列区域规划，也为项目赋予了广阔的价值前景。据悉，总投资将达500亿元的“青龙湖国际文化会都”，由全球顶级财富家族洛克菲勒联合政府投入，是北京市“十二五”会展产业规划中的六大会议会展板块之一。今年5月，2014年世界种子大会的成功举办，更是让国际影响力于此聚焦，赋予燕西华府更为浓郁的国际化居住氛围。