开发商：四川巨鑫投资有限公司地段：成都天府新区新津分区普兴新材大道1号户型：30-300平方米
产业地产
天府长岛位于剑南大道北段锦城公园西侧，天府新城CBD的核心区域，临近政府中心、金融城，距双流国际机场仅15分钟车程。百余独栋临水而建，先有锦绣湖规划于内，再得900亩锦城湖规划于外，内外双湖，四面环水，公园、湖、岛，和谐一体。建筑与水岸之间形成独立庭院，户户均有独立花园，最大者可达千余平方米。新古典主义风格融入现代的设计手法，建筑线条流畅而大气，三段式立面布置和法式双重屋檐既承袭古典厚重底蕴，亦完美呈现现代质感。
产品介绍：
开发商：自贡市普润商贸有限公司地段：自贡市丹阳大道2号（汇西路南延线与S305交汇处）户型：105平方米左右
在项目运营定位上，麦迪逊履行“大量自持、少量对外发售、整体经营”的全景开发模式，既是未来运营的基石，也将把开发商和投资者捆绑成最紧密的利益共同体，被业界誉为“商业地产最佳经营模式”，不仅是开发商强大经济实力的绝对体现，也是对投资者最重要的回报保障。
独栋办公物业
此外，天府长岛还与中国电信合作打造光网智慧小区，是全国首批引进云技术的生态办公区。区域内地铁1号线和5号线（建设中）通行。项目周边各大银行、大型综合体、高端住宅云集。随着天府新城的飞速发展，地段价值日益提升。近年来，生态独栋办公风靡全球。如微软公司，早将总部从硅谷迁到雷德蒙德风光优美的小独栋。在成都，天府长岛以占据绝版珍稀资源的名义树立了高端生态办公的新标杆。
汇金广场?名品城
@华西都市报:
麦迪逊广场
巨大的市场发展空间吸引着各大投资商，麦迪逊广场投资和运营商是拥有180年物业管理历史的麦迪逊集团，其在全球有数量众多的物业经营和管理，葛兰麦迪逊国际公寓酒店作为“麦迪逊模式”的首推产品，在运营后将为成都市场供给400套左右的酒店公寓产品。而葛兰麦迪会高端俱乐部经济体涵盖了成都市场上前所未有的八大俱乐部体系（本次房交会葛兰麦迪会旗下天爵航空俱乐部将其拥有的屡获国际大奖的私人飞机引入，为其“会所物业”亮相添上浓墨重彩的一笔），目前投资其公寓酒店将获取其六位数价值的葛兰麦迪会会籍，作为对于酒店公寓产品的附加价值，无疑又将得到市场的追捧。越来越多的关注集中到酒店公寓领域，酒店公寓这个产品形态也开始被更多的开发商和投资者视作一个香饽饽，2013年，随着酒店公寓市场进入更加集中的推量和爆发期，或者将会是成都房地产投资市场极具投资潜力的一个新兴空白领域。
作为中华区惟一授权“会所物业”落户成都，麦迪逊广场在“业态属性、商业模式、价值内涵、运营管理”，都具备独特的商业价值属性，为业界所津津乐道。今年4月初，麦迪逊广场亮相的消息一经发布，成都地产业界及外围舆论为之雀跃。
自贡国际产业博览城
项目一期占地约556亩，拟建设总面积约70万平方米，建成运营后，将实现五十亿元/年以上的交易额。全面建成运营后，将实现三百亿元/年以上、远期五百亿元/年以上的交易额。该项目是自贡市建设第五代运营导向型专业市场的里程碑，将积极促进自贡建设成为成渝经济区川南商贸物流中心城市发展。
专业市场
项目将引入国内一线建材品牌及国内知名企业约7000家，吸纳万人就业，正式运营后，实现年贸易额500亿元人民币，为本区域实现年税收40亿元。本月21日，项目一期盛大开盘，沿街商铺、双层商铺、稀缺型别墅级旺铺等产品，尤其是30―300平方米别墅级旺铺受到了业主的一致追捧，尽管多少受到了芦山地震的影响，开盘当天仍创下了销售金额逾2亿的骄人业绩。
会所物业、公寓式酒店、甲级写字楼、俱乐部会籍
华西都市报记者 罗其 邹宇赖黎明张静 麦迪逊广场位于成都天府新区天府大道南段1766号（极地海洋公园对面），项目占地76亩，修建由葛兰麦迪逊国际公寓酒店、葛兰麦迪会（裙楼商业）及麦迪逊国际交流中心（国际甲级写字楼）组成的城市综合体，共计24万平方米。评奖解读：
产品介绍：
该项目是成都唯一拥有钢材业态的建材装饰市场。亿邦建材城一期?金属交易区前瞻规划5万平方米独栋、联排别墅级商铺集群，配套两栋18层企业总部写字楼，10万平方米独立仓储物流中心，集总部办公、产品研究设计、高端电子商务平台、国际展示展览、大型仓储物流、商业贸易六大功能于一体。终结成都传统钢材市场前展厅后仓库“脏乱差”的落后局面，独立产权，独立形象空间均可自由分割组合，户户均享花园绿色景致。如此稀缺商铺的全能使用价值，物业升值潜力，一铺胜10铺。项目得到了政府的大力支持，并且以运营为重，开发商自持50%，建立完善的电子商务平台，聘请专业精英团队，运营负责到底。亿邦建材装饰城必将引领城市繁荣和产业升级，构建西部财富新版图。价值飙升，势不可挡。
产品介绍：
事实上，“葛兰?麦迪逊国际公寓酒店”与“麦迪逊国际交流中心”，是麦迪逊广场两大不动产实体。作为投资者，如若将资金用于购买实体物业，并转化为麦迪逊整体运营的组合投资品，其间涵盖公寓式酒店、甲级写字楼、俱乐部会籍等品类，必可保证：资产保值事半功倍，财富升值举一反三。
开发商：成都古奇鞋业有限公司地段：武侯鞋都南路8号户型：7―100平方米
城南商业地产市场向来是兵家必争之地，所以要想在这个领域突出重围的项目，必须要具备相当独到的产品商业价值，才能够在大众的视野之外聚焦最抢眼的市场人气。近期在商业地产领域风头正盛的新亮相项目麦迪逊广场便具备此种调性。
成都亿邦建材装饰城地处国家级新区――成都天府新区西翼中心，落户于成都市新材料产业及新津国际铁路枢纽大物流区两大市级战略功能区，距中心城区28公里，由拥有多年商业地产运营经验的四川巨鑫投资有限公司实力打造。
产品介绍：
自贡国际产业博览城坐落于S305线与自流井丹阳大街交汇处，距内宜高速自贡出口大约2公里，距规划建设的乐自高速大约l.5公里，是以现代商贸服务产业整合为核心理念，以生资产业博览、交易为主体，以市场、会展、金融、电子商务、物流等为核心要素的产业商贸服务平台，总占地约1200余亩，规划建设面积达150万平方米。该项目将立足自贡、面向西南、推进“自贡造”生资产品走向全国。在项目规划过程中，自贡普润商贸有限公司与自贡市工商联五金机电商会紧密合作，前瞻性地提出了“桥接成渝，辐射川南，影响滇黔”的项目定位，并以此作为目标，高标准、高效率打造川南生产资料产业综合体，塑造生资产业聚合商贸平台。
产品介绍：
亿邦建材装饰城
目前，汇金广场商铺和酒店在售，商铺面积区间7-100平方米左右，售价8万元/平方米起。商铺包租10年，年均投资回报率高达12.5%。酒店面积36.5平方米左右，售价5800元/平方米左右起，带装修包租15年，投资回报率达10%左右。
“目前麦迪逊广场项目整体建筑已经封顶，将采取整体经营模式（大部分采取自持，少部分对外发售）。”显然，这样能够以准现房产品呈现、大部分为自持的商业运营，无疑从侧面体现其资本实力。据知情人士透露，“麦迪逊广场的投资商极具海外资本运作背景，是投资和管理物业的行业高手。项目呈现后，将是成都市场从未出现过的全新房地产产品，是一种‘高端俱乐部经济体＆顶级品牌公寓酒店&国际甲级写字楼’三者相融合的房地产新投资物业。”根据国内资深五星级酒店行业人士的分析，“麦迪逊广场采取了高端俱乐部经济体与顶级品牌公寓酒店组合开发和经营的方式，在国内极为少见。
该项目总投资30亿元，总占地面积1200亩，建成后总建筑面积将达150万平方米，年交易额逾100亿元，改写了自贡乃至川南五市没有大型生产资料市场的历史。
于天府大道极地海洋公园对面的商业综合体项目，因为在成都首次引入以麦迪逊为徽记的品牌序列和物业组合闯入人们的视野，成为楼市讨论的新焦点。这也是诞生于美国的百年物业管理品牌“麦迪逊”，第一次谨慎尝试进入大中华区，并最终选址落户成都之天府新城腹地，与《财富》的选择不期而遇。也是成都乃至中国，第一例“会所物业”。
亿邦建材装饰城由金属交易区、建材展销区、物流仓储区、企业总部区、商业服务区、物联网信息区、国际会展区组成，着力打造“航母级”市场集群，是成都唯一拥有钢材业态的建材大市场。项目分三期建设，一期项目业态为金属交易区和企业总部区，包含独立办公室等商业办公区12万平方米，仓储面积10万平方米，是集新材料研究、产品设计、展览展销、仓储物流等一体的高端综合专业市场，将为园区乃至全国内外新材料产业体系建设提供重要支撑。二期将建成100万平方米的室内装饰和软装家居交易中心，三期规划建成占地12万平方米的商务配套和生活配套区。
项目集EOD中心商务特区、写字楼、酒店、百货、餐饮、娱乐等业态于一体，被武侯直销鞋城、四川外销鞋城、武侯皮革城三大商业地标环抱，周边成熟鞋都商圈、高尚住区、欧尚旗舰店为项目营造了良好的商务、生活环境。
从这个层面上讲，麦迪逊入选城南最具购买价值商业十强当之无愧！评奖理由：
不限购、不限贷的商业地产不断升温，受到广泛关注。选择具有保值、高回报的物业已成为广大投资者的共识。为此，本报为大家推荐一批具有购买价值的商业项目。开发商：成都高投中筑置业有限公司地段：剑南大道888号（汉东高尔夫练习场内）户型：600-2000平方米
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本文标题：最具购买价值商业项目（二）
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